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以房養老 顧立雄認為關鍵是政府建立信用保證機制
政府推以房鋁包板養老,到目前為止有12家銀行辦理,核貸前幾大都是公股銀行,且目前各家銀行幾乎都是辦理商業型的以房養老方案,也就是貸款結合保險等商品。金管會主委顧立雄今天到立法院財委會報告推動情況時也坦言,如果要提高銀行承做以房養老的意願與額度,讓政策朝向公益型以房養老推進,未來由政府主導建立信用保證機制會是關鍵。
以房養老的政策推出後,民眾以為退休準備有了另一個很好的方式,事實上並不然。公益型的以房養老,因為條件嚴苛根防盜鐵窗本沒有承作件數,已停辦,目前市面上看到的都是商業型的以房養老,這指的是銀行核貸時,會搭售信託、保險方案。而且銀行基於風險考量,核貸的金額普遍不高,民眾真要靠房子抵押後每個月的撥款生活,幾乎不可能。